TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi: Başvuru şartları ve ödeme planı

Türkiye’nin dört bir yanında dar ve orta gelirli vatandaşlar için hayata geçirilen TOKİ 500 bin sosyal konut projesi için başvurular 10 Kasım 2025 Pazartesi günü başlıyor. Cumhurbaşkanlığı himayesinde ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen proje, kira öder gibi ev sahibi olma imkanı sunuyor.

SOSYAL KONUT BAŞVURU TARİHLERİ VE T.C. KİMLİK NUMARASINA GÖRE GÜNLER

Başvurular e-Devlet üzerinden alınacak ve T.C. Kimlik numarasının son rakamına göre dağıtılacak:

10 Kasım: Son rakamı 0 olanlar

11 Kasım: Son rakamı 2 olanlar

12 Kasım: Son rakamı 4 olanlar

13 Kasım: Son rakamı 6 olanlar

14 Kasım: Son rakamı 8 olanlar

Bu sistem, yoğunluğu azaltmak ve başvuru sürecini hızlandırmak için uygulandı.

SOSYAL KONUTLARIN YAPILACAĞI İLLER VE İLÇELER

Proje kapsamında 81 ilde toplam 500 bin konut inşa edilecek. En fazla konut planlanan şehirler şunlar:

İstanbul: 100 bin konut, Asya ve Avrupa yakalarında

Ankara:  30 bin 823 konut, 21 ilçede

İzmir: 21 bin 20 konut, 11 ilçede

Bursa: 17 bin 225 konut, 15 ilçede

Konya: 15 bin konut, 27 ilçede

İl ve ilçe bazlı detaylı konut sayıları için [TOKİ’nin resmi sitesi](https://talep.toki.gov.tr/500binkonut/) ziyaret edilebilir.

BAŞVURU ŞARTLARI VE ÜCRETİ

Projeye başvurmak için bazı temel şartlar bulunuyor:

18 yaşını doldurmuş olmak

En az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak

Tapuda kendisi, eşi ve çocukları üzerine kayıtlı konutu olmamak

Hane halkı aylık geliri İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için 127 bin TL

Başvuru ücreti 5 bin TL

Şehit aileleri, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ve 3+ çocuklu aileler için özel kontenjanlar ayrıldı.

TOKİ 500 Bin Konut Ödeme Planı

Konut fiyatları ve ödeme planı şöyle:

İSTANBUL DIŞI İLLER:

1+1 (55 m²): 1.800.000 TL, aylık 6.750 TL, 240 ay vade

2+1 (65 m²): 2.200.000 TL, aylık 8.250 TL, 240 ay vade

2+1 (80 m²): 2.650.000 TL, aylık 9.938 TL, 240 ay vade

İSTANBUL:

1+1 (55 m²): 1.950.000 TL, aylık 7.313 TL, 240 ay vade

2+1 (65 m²): 2.450.000 TL, aylık 9.188 TL, 240 ay vade

2+1 (80 m²): 2.950.000 TL, aylık 11.063 TL, 240 ay vade

Konutlar %10 peşinat ve uzun vadeli ödeme seçenekleriyle sunulacak.

TOKİ’nin “Yüzyılın Konut Projesi”, milyonlarca vatandaşa kira öder gibi ev sahibi olma fırsatı sunuyor. Başvurular 10-14 Kasım 2025 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden alınacak. Başvuru şartlarını sağlayan herkes bu projeye katılabilir.